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株洲市维修资金使用程序

时间:2011-11-08 09:30:03 来源: 点击:60606次

        (由株洲市房屋维修资金管理中心主办)

        一、申请
        物业服务企业或相关业主向株洲市房屋维修资金管理中心(以下简称维修资金中心)提交使用物业维修资金的申请报告。
        二、外勘(三个工作日内)
        维修资金管理中心安排外勘,明确维修项目是否是符合规定。
        三、受理(一个工作日内)
        物业服务企业或相关业主向维修资金管理中心提交以下资料;
        1、使用住宅专项维修资金申请报告;
        2、《株洲市维修资金使用申请表》;
        3、《株洲市物业维修资金使用外勘意见书》;
        4、物业项目维修预算书;
        5、施工单位资质证明(复印件);
        6、受益户的分摊方案;如果没有交纳维修资金的业主由业主委员会负责归集到位才能使用
        四、公示(七天)
        以上资料齐全、符合使用规定的,维修资金管理中心予以公示;并留好相片资料;公示期为七天,同时经占受益建筑物总面积2∕3以上且占总人数2∕3以上受益业主同意并在签名表上签名。
        五、审核、审批(三个工作日)
        公示期间无异议,资料齐全、符合使用规定的,三个工作日内予以核准使用。
        六、资金划拨
        1、维修项目完工后,物业服务企业或相关业主对维修项目进行验收,提交《维修和更新、改造工程验收报告》及维修发票,维修资金中心拨付工程款。
        2、维修费用在3万元(含)以上的需提交审计报告,审计费用计入维修和更新、改造成本。
        注:维修项目工程款在20万以上可根据工程进度完成50%后拨付30%的工程进度款。

株洲市房屋维修资金管理中心
 

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