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买房必学:楼层平面图需看这四点

时间:2017-07-06 10:10:26 来源: 点击:4739次

  在买房子的时候,对于楼盘的整体信息了解了之后,接下来就是户型选择了,很多人在选房子的时候,只是简单的看房屋的户型图,觉得哪一个合适就定下哪一个。其实买房选户型,不能够单单只看户型图,对于楼层的平面图大家也不要忽略。

  大家在看楼层平面图的时候,需要注意户数、楼层基础设施的布局、户型安排规划、楼层是否半开放等等。

  1、楼层中的户数主要指的就是一层楼中会有几位住户,通常户数越多的话,就会比较乱,没有一个安静的居住环境。

  2、楼层中的基础设施布局:灯、消防设施、安防设施、电梯等都是大家要注意看的,因为这些设置如果过于繁杂,就可能会占据比较大的过道空间,从而让室内的使用空间变小。

  3、关于楼层的户型安排规划也是非常重要的,例如你的房子在电梯井旁边的话,相对于其他的房间来说,这个肯定就会更乱也不安全。

  4、现在有很多楼盘喜欢将楼层做成半开放式的,也就是说有部分是露天的,那么如果你的家门冲着这段空间,就会出现夏热冬冷的情况,而且下雨的时候,家周围会额外的潮湿一些。

  下面小编以一个实例来为大家详细讲解,如何看楼层平面图。

  第一,在红色框框区域,2和3号房的厨房及厨房的窗户都是挨着的,这样的话在做饭的时候就有可能将味道散发到邻居家中;另外,这两户人家卫生间的窗户是对着的,虽然可以装上窗帘,但心中肯定还是不舒服的。第二,黄色框框处,都是卧室紧挨着另一处家里的客厅,万一人家在客厅开Party或者是晚上熬夜看球赛的球迷,就会严重的影响到另外一个住户的睡眠和休息。第三,绿色框框和蓝色框框所示处,我们可以看到阳台和飘窗几乎都挨着,也就是说双方可以互相看到人们在此处的活动,个人隐私不能得到很好的保护。

1.jpg

  这里的几个户型,首先从楼层布局来讲,无论你选哪个房,都不会太好,分布在两边的1、4号房,稍微要比2、3号房好一点。

  选房的时候,在看了楼盘的基本情况之后,一定不要觉得户型合适就定下来,因为在楼层平面图中,你会看到还有很多信息是需要考虑进去的,建议大家在选房的时候也要仔细研究楼层平面图所传达的信息,选择到自己最满意的房子。


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