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金谷国际
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金谷国际交通图
学校:学校、幼儿园等
购物:平和堂、家乐福、芦淞商圈
医院:一医院,铁路医院等
银行:金融大厦
餐饮:酒店,餐厅,茶餐吧等
其它:芦淞服饰群、电影院、沿江风光带等
金谷国际基本信息 
浏览:24898
物业类型 建筑综合体   建筑类别 多层、小高层
装修状况 毛坯   规划户数
所属区域 芦淞区   所属板块 城市中心区
楼盘地址 株洲市芦淞区市府路3号   交通状况 有42路、17路、18路等众多公交线路
项目特色 处于芦淞商圈重要的交通要道和枢纽地段,毗邻南玉市场、结谷门市场、南大门市场、芦淞市场。发展日益成熟的市场,势必会促使本区域得以进一步发展。
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开盘时间 六月中旬招商   入住时间 待定
容 积 率 8.9 绿 化 率 10
楼盘形态 产权年限 70年
规划面积 20130.80㎡平方米 建筑面积 143258㎡平方米
物 业 费 物业公司
开 发 商 株洲金谷房地产开发有限公司   预售许可
售楼地址 株洲市芦淞区市府路3号
金谷国际售楼电话   0731—28603999、22319999
金谷国际均价  5500 元/平方米     [贷款计算器]
金谷国际详细信息
  • 项目介绍
  • 周边配套
  • 交通状况
  • 项目特色
  • 小区配套
  • 户型介绍
项目计划在三年内开发销售完毕,拟先建商业裙楼,再建写字楼①,后建写字楼②。招商销售上先推商业裙楼,再推写字楼①和写字楼②。

  商业裙楼部分一楼主力面积为9-12平米,二楼主力面积12-18平米,三、四楼主力面积24平米/单元。建筑为框架结构,可进行商铺间的组合。

  写字楼①单层建筑面积近2000平米,总套数620套,主力面积为套内面积46平米,约占总套数的83%左右,另有17%左右套内面积87平肈的城市风景线之一。,   项目计划在三年内开发销售完毕,拟先建商业裙楼,再建写字楼①,后建写字楼②。招商销售上先推商业裙楼,再推写字楼①和写字楼②。

  商业裙楼部分一楼主力面积为9-12平米,二楼主力面积12-18平米,三、四楼主力面积24平米/单元。建筑为框架结构,可进行商铺间的组合。

  写字楼①单层建筑面积近2000平米,总套数620套,主力面积为套内面积46平米,约占总套数的83%左右,另有17%左右套内面积87平米左右的户型。

  写字楼②单层建筑面积940多平米,总套数288套,布置为套内面积46平米为一个单元,每层16套,可自由组合。

  地下室停车场为错层结构,共11000平米,其中4000多平米层高6米,6000多平米层高3.9米,地下夹层层高4.2米,商业裙楼一楼层高4.5米,2-8楼层高4.2米,写字楼每层层高3.1米。项目设置有两个中庭、三个入口广场,其中靠合泰涵洞的主入口广场挑高三层。

  商业裙楼部分每层建筑面积约9700平米,总建筑面积地面约8万平米,地下室约17000平米。写字楼部分建筑面积约4万平米,写字楼①单层建筑面积近2000平米,写字楼②单层建筑面积940多平米。本项目共有电梯21台,其中载货电梯5台,乘客电梯6台,无机房乘客电梯1台,无机房观光梯5台,消防电梯4台。扶梯3组,44台。裙楼部分电梯速度为1米/秒,写字楼部分为1.75米/秒。设有近6000平米的空中花园,在裙楼8楼设置为商务中心,集餐饮、展示、会议、新闻发布、培训于一体。商业裙楼部分从二楼开始设有公共洗手间,写字楼部分每间房内均配有洗手间。商业裙楼及写字楼有线、电话、宽带均入每户。

  本项目为服装批发市场,初步定位为地下夹层为童装,商业裙楼1、2楼为女装,3、4楼为针织,5、6楼为商铺式写字楼,7楼为仓储中心,8楼为商务中心。写字楼①为综合性多功能用房,主要作用为办公、仓储,写字楼②计划开发成为酒店式公寓。

  均价:写字楼5500元/㎡,10年经营权,1楼3-5万元/㎡,2楼2-4万元/㎡,3楼1-3万元/㎡,使用面积。
学校:学校、幼儿园等
购物:平和堂、家乐福、芦淞商圈
医院:一医院,铁路医院等
银行:金融大厦
餐饮:酒店,餐厅,茶餐吧等
其它:芦淞服饰群、电影院、沿江风光带等
有42路、17路、18路等众多公交线路
处于芦淞商圈重要的交通要道和枢纽地段,毗邻南玉市场、结谷门市场、南大门市场、芦淞市场。发展日益成熟的市场,势必会促使本区域得以进一步发展。
配套设施齐全
主力户型为一室一厅、二室二厅。
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